アパートとマンションの違い｜一人暮らし・経営する場合
更新日：2020年08月28日
集合住宅と一戸建ての広さの違いは
一戸建ての家を借りる時や購入する際、土地も含めて考慮する事になります。一戸建てとマンションは、土地の上に建っている全てが対象となります。購入であれば一戸建ても、マンションも財産となりますからアパートや他の集合住宅とは違います。
一戸建てと集合住宅での広さも、集合住宅は幾つかの世帯が一緒の建物に住居を構えているので一戸建てとは広さなど比べるまでもなく違います。マンションでも一階に、庭付きの住居も有りますから一軒家のように空間の広さを実感できる物件も有ります。一戸建ての住居でも、庭があまりないタイプも存在しますけれども庭の有る無しに関わらず広さを実感できるのが一戸建ての特徴です。
階数の違い
一戸建ての場合、一般的に言えば平屋も有りますが階数は3階までが限界です。注文住宅を贅沢に、建てられる時を除いて家を建てたり賃貸で借りる時には一戸建てとはいえ2階建か3階建てと言ったところが普通です。
マンションでは、メゾンネット型のお宅も有りますアパート・メゾンも同じ作りですが2階までです。アパートは殆ど2階建が多いです。マンションではアパートと違い、低・中層階のマンションでも3階以上の階数が有り高層階マンションでは30階を超える階数も多くあります。
アパートやマンションでの階数の違い
アパートでは、階数が違いアパートは2階か3階の建物がほとんどです。マンションは、4階以上であればエレベーターの設置が法律で義務付られています。ですが、4階までであればマンションでもエレベーターの設置の義務が無く資金面から4階建てのマンションも多く見かけます。高層階のマンションでは、階数も低・中層階マンションと違い多くの階数が存在します。
階数が多いマンションを選ぶ時の注意点は？
階数が多いマンションでは、敷地内での駐車場の確保が難しい事も有ります。都会であれば、車を所有しない人も多くいます。ですが、車は依然便利な乗り物ですし多くの世帯で所有しています。階数が多く世帯数も多くなれば敷地内での駐車スペースの確保が難しくなってきます。マンションを選ぶ時には確認しておく事も必要となります。
階数の多いマンションのもう一つの注意点は、マンションにおいての安全面での確認も行っておいてください。個人のプライバシーを重視するあまり、火事の時や地震などでベランダ越しに逃げる事が出来る体制が無いマンションも見かけます。
いつ何が起こるか分からない世の中ですから絶対無いとは限りません。機能や見た目だけで決める事無く、安全を重視しているマンションを選んでください。
集合住宅と一戸建てどっちがいいの？
マンションやアパートに無い、一戸建ての良い所は一つの屋根の下に自分たち家族だけが暮らしていると言う点です。上の階や下の階を気にする事もなく、自分達の時間で暮らしていけると言う事で神経を使う事もなく気分的にも随分違います。
一戸建てのメリットもありますが、デメリットも無い訳ではありません。ご近所トラブルはどこにでもあります、例えば庭があっても草刈りに忙がしく放置するとご近所からの苦情を受けることになります。良い所も悪い所も、同じようにあり一戸建てでも集合住宅でも違いはありません。
庭やスペースの違い
一戸建てと集合住宅では、庭や周りのスペースに違いがあります。アパートでも、周辺に大きく土地が開いている所もありますから一概には言えません。ですが、一戸建ての家の場合は小さくとも庭や駐車スペースが確保されている物件が多くあります。
マンションの場合はどうでしょう、マンションや大きな県営住宅などには集会所や駐車スペースが別に確保されています。花壇のスペースなど、空間の広さもありアパートとは違い一戸建てよりも広いスペースを持っています。一戸建てでは草刈りなどで忙がしいけれども、マンションでは管理組合が有りますからマンションの人達で清掃をしたり業者に頼んだりと一戸建てと違い融通が利きます。
アパートやマンションのセキュリティーの違い
セキュリティーは、アパートやマンションではどの様な違いがあるのでしょう。セキュリティーに関して言えば、アパートよりもマンションの方がセキュリティーに優れています。最近ではアパートでも、ピッキング出来ないドアキーを使用したりしています。しかし、マンションのセキュリティーはアパートよりも優れた面があります。
アパートには無い、マンションだけに有る管理人と言う制度です。オートロックのマンションも今では珍しくなくなりました。セキュリティーの面では、確実にマンションの方が住民にとっては安心できる住居と言えます。アパートの場合は、大家さんが近くに住んでいる事が多く何かと面倒を見てくれたりします。
集合住宅と一戸建てのセキュリティーの違い
初回公開日：2017年09月26日
記載されている内容は2017年09月26日時点のものです。現在の情報と異なる可能性がありますので、ご了承ください。
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